1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
豊島区
87.0万円/㎡
前年比+20.8%
オリエンタル新大塚コーポラス
東京都豊島区東池袋五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分
1969年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 54.68㎡の場合
相場
3,806万円
69.6万円/㎡
2,653
3,421
4,190
4,958
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,190万円
62.6万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
オリエンタル新大塚コーポラス
3,899万円（71.3万円/㎡）/ 6階 / 54.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 3,899万円 | 71.3万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,999万円 | 73.1万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 4,099万円 | 75.0万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,299万円 | 78.6万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,399万円 | 80.4万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 83.8万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,590万円 | 40.2万円 | 7階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 47.2万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/30 | 2,680万円 | 49.0万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | オリエンタル新大塚コーポラス 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅4分 | 3,899万円 | 71.3万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,498万円 | 57.7万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/15 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 72.3万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 4,699万円 | 74.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,480万円 | 74.0万円 | 47.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/26 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,800万円 | 83.2万円 | 45.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/01 | グリーンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,499万円 | 71.5万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、豊島区では20.8%上昇しています。
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